不動産業界の主な職種とその仕事内容について解説しています。就職や転職にお役立て下さい。
ここでは不動産業界によく見られる特有の職種とその仕事内容について解説しています。職種は企業の各部門の役割を実行するものです。職種を知ることで不動産業界の仕事内容や企業の仕組みを理解することができます。
不動産業界で最も人数が多い職種です。営業の中でもマンションなどの販売営業、売買仲介、賃貸仲介、法人営業など多岐に分かれます。一般的に、新入社員は営業に回されるケースが多いようです。なお、国家資格である宅地建物取引主任者を持っていると資格手当などがつくなど優遇されるケースもあります。
企画・開発ではマンションやビル、分譲住宅、市街地開発等の企画開発を行います。土地の取得から企画開発、プロジェクトの推進、建物竣工、引き渡しまでの一連の作業を企画・開発します。
管理では日々のビルやマンションの維持・管理をはじめ、トラブルへの対応、テナントの誘致、修繕工事の企画・実行、将来的な管理運営の開発などを行います。大手ではグループ内の専業の管理会社を持っている場合もあります。
ここでは不動産業界にかぎらず企業経営に欠かせない業界共通の職種と、その仕事内容について解説しています。この部門の職種は企業経営の正常化や業務の効率化などバックエンド的な役割を担います。
経営戦略や事業戦略の企画・立案・遂行、経営資源の最適配分などを手掛けます。企業経営の中枢部にあたります。
人事の採用計画及び新卒・中卒者の採用、人事制度の策定・実行、人事評価、人材の育成などを手掛けます。
庶務、法務、経営管理など一般事務を手掛けます。
企業の経理業務、資金調達や投資など財務業務を手掛けます。
※共通職種に記載された仕事内容はあくまで一例で明確な定義はありません。実際には総務部が人事部の業務を行ったり、人事、総務、経理が同一の部署であったりするなど職種と仕事内容が混在しているケースがほとんどです。また、経理財務や法務などは外部にアウトソーシングしている企業もあります。